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一:海南房屋抵押贷款需要准备的材料
海南个人房屋抵押贷款须准备:
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证www.ganlv5.com赶驴网。
海南企业房产抵押贷款需提供的材料有:
1、企业营业四证
2、公司章程
3、公司验资报告
4、购销合
5、近1年的银行明细
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表
7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)
二:海南房屋抵押贷款贷前规划:
1.银行明细:可以提从公司或者个人账号上走走账,这样会漂亮很多赶驴网www.ganlv5.com。
2.养好个人和企业征不要在手机或者其他软件上点其他或者查询额度,因为银行是很忌讳客户征信上有其他贷款以及征信查询次数过多,贷款笔数太多的g.a.n.l.v.5.c.o.m。所以如果需要做银行贷款贷款之前建议把其他都结清,征信不能乱查等等赶_驴_网。
3.产权人:五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的,当然,一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些,不过未成年人银行还是比较在意的,就算银行能受理,还是会去份额的,比如产证上两个人(其中一个是未成年人),那要去除50%的房产价值份额,剩下的价值再按照银行7成算额度赶+驴+网。产证上三个人(其中一个未成年人),那就要去33.3%产权份额来自www.ganlv5.com。提前做好以上三种以后再去银行申请低利率的贷款会轻松的多!
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